Par qui passer pour un diagnostic immobilier à Marseille ?
Vous désirez vendre votre bien immobilier ou encore le louer ? Il est important de passer par quelques étapes primordiales. Parmi celles-ci se trouve le diagnostic immobilier. C’est une étape méconnue pour la plupart, mais qui permet à vous, vendeur, de faire un contrôle technique de votre bien selon certains critères. Plus de détails sur le diagnostic immobilier !
Le diagnostic immobilier, qu’est-ce que c’est ?
Le diagnostic immobilier est une étape obligatoire dans la vente ou la mise en location d’un bien immobilier. Il consiste à faire passer le bien en contrôle pour en dégager les points forts et les insuffisances. Ce contrôle se fait selon une liste de critères à remplir. Parmi ceux-ci, nous pouvons citer :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Il consiste à faire une analyse de l’émission de gaz à effet de serre et de la consommation énergétique de votre bien. Ce diagnostic n’est demandé que pour les biens de la France métropolitaine et donc toutes les villes de France.
- Le diagnostic amiante
Il vous permet de voir si des amiantes sont présents ou non dans les équipements à l’intérieur du bien.
- Le diagnostic du plomb
Ceci concerne spécialement les biens construits avant 1949. Ce diagnostic permet de contrôler la présence de plomb dans la maison.
- Diagnostic électrique et gaz
Ces deux diagnostics sont faits séparément. Ils consistent respectivement au contrôle des installations électriques et de gaz.
Pour le reste des contrôles inclus dans le diagnostic immobilier, nous pouvons citer : le diagnostic ERP, le diagnostic relatif à la présence ou l’absence de termite, l’évaluation du bruit et le diagnostic mérule.
Un diagnostic immobilier dans la ville de Marseille, par qui passer ?
Plusieurs entreprises, notamment les agences immobilières, sont habilitées à réaliser des diagnostics immobiliers. Néanmoins, pour des diagnostics immobiliers Marseille , nous recommandons, l’entreprise LEGAL DIAG. C’est une entreprise marseillaise spécialisée dans les diagnostics immobiliers. Elle vous propose un service rapide et de qualité à des prix très compétitifs. Elle vous garantit ainsi un bon résultat pour votre diagnostic immobilier.
Pourquoi faire un diagnostic immobilier ?
Vous devez tout d’abord savoir que le diagnostic immobilier est obligatoire en France. Cette obligation est soutenue par l’importance pour le vendeur de mettre un bien en vente dans la transparence. Cela lui permettra d’éviter les poursuites par l’acquéreur. Il permet aussi à l’acheteur ou au locataire d’avoir une vue plus claire du bien qu’il compte prendre.
En somme, l’immobilier est une étape obligatoire dans la vente ou la location d’un bien immobilier. Il couvre le vendeur en cas de problème dans le logement et permet à l’acheteur de prendre bien connaissance des insuffisances de ce bien avant l’achat.