Les meilleurs quartiers pour investir dans l’immobilier de luxe à Aix en Provence

Quand on veut réaliser un investissement immobilier, la situation géographique du bien dans lequel investir est primordial. Il est vrai qu’un investissement immobilier dans la commune d’Aix en Provence est en général très rentable. Quand on s’y connaît cependant en investissement immobilier, on peut maximiser son profit en choisissant bien le quartier où on acquiert ses biens. Si vous envisagez de vous lancer dans l’investissement immobilier dans cette charmante commune, nous vous disons dans quel quartier investir.

Situation de l’immobilier à Aix-en-Provence

En 2021, le prix moyen du m² d’un bien immobilier à Aix-en-Provence a connu de 10 %. Tout bien confondu, on estime ce prix à 5 350 €. Cela classe donc cette commune au pied du podium, juste derrière les métropoles comme Paris, Lyon, Nice. Pour investir dans l’ immobilier luxe aix en provence , il faut même compter entre 6 100 et 7 600 € pour un m² de bien. Entre les différents quartiers d’Aix-en-Provence, des disparités existent cependant, que vous pourrez exploiter à votre avantage, si vous avez le sens des affaires.

Les quartiers du Sud moins chers

Si la moyenne des prix du m² est de 5 350 € dans la ville, les quartiers du sud eux, affiche un prix moyen qui varie entre 3 700 et 4 200 €. C’est donc l’endroit idéal pour acquérir un bien moins cher, et à la fois bien placé. Bien que la zone sud soit assez calme, elle est tout de même vivante et de nombreuses attractions s’y trouvent. On peut citer l’UIT, les parcs Jourdan et de la Torse, l’autoroute qui va vers Marseille, de nombreux bars et restau. Une demande réelle existe donc dans la zone, ce qui vous permet d’acheter moins cher et de louer à de bons prix. Si vous envisagez donc du locatif, le Pigonnet, Saint-Mître la Torse ou le quartier des facultés sont les endroits idéals. Les prix appliqués à Duranne sont aussi plus bas que la moyenne. Vous pourrez acheter des appartements dans la zone et la louer aux familles ou aux retraités qui s’y installent.

Quelques biens de luxe à Aix-en-Provence

Pour ceux qui ont les moyens, l’investissement dans l’immobilier de luxe peut aussi être particulièrement lucratif. Voici deux biens que vous pourrez acquérir par exemple à Aix-en-Provence :

Maison Aix-en-Provence

Cette demeure située au Nord de la ville est d’une beauté sans égale. La maison dispose d’une superficie habitable de 280 m², de 8 pièces de vie, dont 4 chambres. Tous les éléments qui participent au confort de l’occupant s’y trouvent. À l’extérieur, un magnifique espace vert, une piscine et une terrasse. La sécurité est également optimale. Le prix de la maison est estimé à 2 470 000 €.

Appartement Aix-en-Provence

Vous pourrez aussi acheter cet appartement de luxe pour et la louer aux visiteurs fortunés de la ville. Avec une surface habitable de 107 m², cette demeure est un bien immobilier haut de gamme. Elle dispose de 6 pièces dont 3 chambres. Elle est située au 1er étage d’une résidence sécurisée, et n’est pas loin des attractions de la ville. Son prix d’acquisition est fixé à 950 000 €.